定于2022年11月17日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號(hào)廠房（1）、(2)號(hào)樓一層及中興路118號(hào)廠房附屬?gòu)S房部分面積三處房產(chǎn)一年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
①溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號(hào)廠房（1）號(hào)樓一層一年租賃權(quán)，出租面積：2052.86㎡，用途：工業(yè)，年租金起拍價(jià)：739029.6元/年，保證金10萬(wàn)元；②溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號(hào)廠房（2）號(hào)樓一層一年租賃權(quán)，出租面積：2052.86㎡，用途：工業(yè)，年租金起拍價(jià)：739029.6元/年，保證金10萬(wàn)元；③溫州市工業(yè)園區(qū)中興路118號(hào)廠房附屬?gòu)S房部分面積一年租賃權(quán)，出租面積：2000㎡，用途：倉(cāng)儲(chǔ)，年租金起拍價(jià)：48萬(wàn)元/年，保證金9.6萬(wàn)元。
二、交易條件：
1、①意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（或企業(yè)）、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；②不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、有意競(jìng)買者，單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；個(gè)人憑有效身份證原件前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、保證金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)）。標(biāo)的租期一年，采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)，租賃合同半年一簽。租賃期間，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）；本次拍賣標(biāo)的都已被政府征收，存在隨時(shí)拆遷的可能性，若政府正式開展拆遷征收工作，經(jīng)業(yè)主提前2個(gè)月通知，承租單位須無條件騰空廠房并承諾不向業(yè)主或政府索取任何形式的補(bǔ)償/賠償。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年11月16日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自公告次日起至2022年11月17日上午11時(shí)止
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年11月2日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
101號(hào)廠房1號(hào)樓
101號(hào)廠房2號(hào)樓
118號(hào)廠房附屬?gòu)S房
