現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年9月12日至2024年10月9日開(kāi)始自由報(bào)價(jià)，2024年10月10日10時(shí)整開(kāi)始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、意向承租方為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人。為企業(yè)法人的（國(guó)有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加意向承租方的法定代表人作為連帶保證人。
4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金：標(biāo)的競(jìng)買保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。
3、租金半年一付，先付后用，租金前二年不變，第三年起每三年按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%（取整數(shù)）。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。
3、若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)3個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年10月10日至2024年10月15日17時(shí)止，以此類推……，直至延長(zhǎng)周期結(jié)束，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年9月12日至2024年10月9日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：13587668111
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2024年9月12日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
