定于2023年4月21日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)永嘉縣甌北街道楠江中路19號(hào)碧桂園2、3、4幢303-2室、303-3室兩處房產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
①永嘉縣甌北街道楠江中路19號(hào)碧桂園2、3、4幢303-2室五年租賃權(quán)，建筑面積：622.53㎡，用途：商業(yè)服務(wù)，首年租金起拍價(jià)：149407元，保證金3萬元；②永嘉縣甌北街道楠江中路19號(hào)碧桂園2、3、4幢303-3室五年租賃權(quán)，建筑面積：667.20㎡，用途：商業(yè)服務(wù)，首年租金起拍價(jià)：160128元，保證金3.2萬元。
二、交易條件：
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；為企業(yè)法人的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、有意競買者，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；自然人憑有效身份證原件前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。2、競得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及租賃履約保證金（首年租金成交價(jià)的10%）。標(biāo)的租期五年，無免租期，租金一年一付，先付后用，從第三年開始，在上年度租金基礎(chǔ)上每年遞增5%。租賃期間，經(jīng)營業(yè)態(tài)不能是只針對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所），不得經(jīng)營?；沸袠I(yè)、倉庫、餐飲以及容易產(chǎn)生社會(huì)負(fù)面影響的行業(yè)。
四、其他
信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2023年4月21日至2023年4月26日17時(shí)止，第二個(gè)周期2023年4月27日至2023年5月6日17時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2023年4月20日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2023年4月6日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
