定于2022年12月15日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)濱海十七路金海湖公園B座房產(chǎn)3年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
出租面積約3013.19㎡，用途：辦公。首年租金起拍價：1012432元。
二、交易條件：
1、①意向承租方應為符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人。②符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。③原承租人合同已到期。同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權，(原承租人前期已投入裝修費用處置，若中標人不是原承租人則中標人按照第三方評估公司評估的裝修殘值支付裝修費用給原承租人)。④（含免租期1個月）標的由原承租人競得的原承租人不享有免租期。
2、有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金8.5萬元以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起7個工作日內付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價的一個月租金，取整數(shù)，不低于競買保證金，如有不足的，不足部分在支付首期租金時一并補足）。標的租金實行半年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準
四、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2022年12月14日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自公告次日起至2022年12月15日上午11時止
咨詢電話：0577-88878905 18058888253
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年11月23日
浙江產(chǎn)權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
